Индивидуальное жилищное строительство

Согласно информации, содержащейся в Вашем вопросе, Вы являетесь правообладателем квартиры в двухквартирном жилом доме.

Муниципальная услуга «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» предоставляется правообладателям объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» установлены границы муниципального образования «Кемеровский городской округ».

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), испрашиваемая территория располагается за пределами границ муниципального образования «Кемеровский городской округ».

Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» были установлены границы муниципального образования Кемеровский городской округ.

Село Андреевка находится за границами муниципального образования Кемеровский городской округ. Это земли Кемеровского муниципального района. По вопросу наличия свободных земельных участков на указанной территории, Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района, расположенный по адресу: просп. Ленина, 5.

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в администрацию города Кемерово, в том числе через МФЦ, либо направляет в указанный орган посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или Портала государственных услуг уведомление о планируемом строительстве статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений», предоставление земельных участков на территории города Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – КУГИ КО).

Руководствуясь пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Муниципальная услуга «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или отказа в предоставлении соответствующего разрешения» предоставляется администрацией города в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, административным регламентом, утвержденным постановлением администрации города Кемерово от 29.10.2015 № 2572.

Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Информируем, что из-за отсутствия информации о местоположении интересующего Вас земельного участка, отсутствует возможность подготовки ответа по существу.

В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке территорий в Рудничном, Кировском районах, ж.р. Кедровка города Кемерово, в том числе территории в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.

В целях комплексного освоения индивидуальным жилищным строительством администрацией города Кемерово принято решение о разработке документации по планировке территорий в Рудничном, Кировском районах, ж.р. Кедровка города Кемерово, в том числе территории в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.