ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастро

№ 06-02-09-01/1281 от 09.08.2023

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101018:214 по адресу: просп. Советский, 5»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участия.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 01.08.2023 № 106

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания,  в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, далее — Правила) определена принадлежность земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:214 к коммунальной зоне (К), с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово, сектор 3.1 подзоны 3, подзоны 5, 6, зона А подзоны 7 (ПАТ).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101018:214 (номер присвоен 07.09.2011) площадью 2314 кв. м, имеет разрешенное использование «cклад, деловое управление».

Подпунктом 1.3 статьи 41 градостроительного регламента коммунальной зоны (К) Правил, для вида разрешенного использования «деловое управление, склад» (коды 4.1, 6.9) установлены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и минимальные отступы от границы земельного участка до здания, строения, сооружения и составляет 600 кв.м., не менее   3 метров.

Вместе с тем, согласно градостроительному плану от 14.12.2022 № 42-3-05-0-00-2022-0291, по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:214 располагаются инженерные коммуникации, требующие организации охранной зоны.

Учитывая вышеизложенное, комиссия считает возможным предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101018:214, расположенному в Заводском районе города Кемерово, по адресу: просп. Советский, 5, сокращение минимальных отступов от северо-восточной, юго-восточной и северо-западной границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 м до 0 м, по заявлению Анисимова Ф.А.

Заместитель председателя комиссии                           А.В. Кондратьев