Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос  по поводу строительства (расширения) трассы М53 в районе пос. Пионер не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

Данный портал не относится к Кемеровскому муниципальному района. Вы можете обратится с данным вопросом сайт Администрации Кемеровского Муниципального района (в разделе приемная).

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АСИОГД), испрашиваемая территория входит в состав территории микрорайона №14 Заводского района города Кемерово.

Проект планировки (после корректировки) территории данного микрорайона утвержден постановлением администрации города Кемерово от 03.09.2012 №1351.

В соответствии с действующим земельным законодательством, собственник объекта недвижимости – жилого дома обязан оформить в установленном законом порядке права на земельный участок под этим объектом.

Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Таким органом на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский,58)

В соответствии с распоряжением администрации города Кемерово от 13.01.2010 №38 «Об утверждении проектов межевания микрорайона №2-3 Центрального района, микрорайона №22 Ленинского района г.Кемерово» был утвержден проект межевания микрорайона №22 Ленинского района г.Кемерово, в состав которого входит земельный участок под жилой группой домов по бульвару Строителей, 28А; бульв. Строителей, 28Б; бульв. Строителей, 30; бульв. Строителей, 30А. Участок земли, расположенный северо-восточнее бульв. Строителей, 28а, был определен как резервная территория для перспективного развития микрорайона.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие  с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляе

В соответствии со ст.44 Градостроительного кодекса РФ  подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства  земельным участкам.

Градостроительный план является одним из документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Действующее законодательство предусматривает выдачу органом местного самоуправления градостроительных планов бесплатно.

Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», определено, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Советский,58).

Согласно автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АСИОГД), подъезд к отведенным для индивидуального жилищного строительства земельным участкам по переулку Люблинский, №№1г, 2г, 2/1, 2/2, 2/3, 2/4 запроектирован напротив жилого дома №5 по пер.Люблинский, на пересечении улицы Люблинской и переулка Люблинского.