стоимость градостроительного паспорта для реконструкции помещения многоквартирного жилого дома для цели перевода в нежилой фонд? необходимо ли получение данного паспорта для перевода в нежилой фонд.

В соответствии со ст.44 Градостроительного кодекса РФ  подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства  земельным участкам.

Градостроительный план является одним из документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Действующее законодательство предусматривает выдачу органом местного самоуправления градостроительных планов бесплатно.

Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ дано понятие реконструкции объекта капитального строительства, а именно:

реконструкция объектов капитального строительства  - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В случае, если проектом, выполненным проектной организацией предусмотрена реконструкция, то получение градостроительного плана земельного участка обязательно.