ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым 42:24:0101038:7346, расположенного по ул. Автозаводская»

№ 06-02-09-01/1263 от 07.08.2023

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым 42:24:0101038:7346, расположенного по ул. Автозаводская»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участия.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 25.07.2023 № 101

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101038:7346 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0101038:5060 - здание, назначение «нежилое», наименование «инженерный корпус, спортзал», площадью 1543 кв. м.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Учтенный в государственном кадастре недвижимости вид разрешенного использования должен соответствовать фактическому использованию земельного участка и расположенных на нем объектов, а также видам разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для данной территориальной зоны.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101038:7346 приведет к противоречию вида разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства, а также нарушению принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Аналогичные положения содержит пп. 6 п. 2.10.2 регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного   постановлением администрации города Кемерово от 19.10.2021 № 2943.

На основании изложенного комиссия считает, что отсутствуют основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101038:7346, расположенного в Заводском районе города Кемерово, по ул. Автозаводская – «магазины» (код 4.4), по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тонар».

Заместитель председателя комиссии                     А.В. Кондратьев