Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», определено, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Советский,58).

Согласно автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АСИОГД), подъезд к отведенным для индивидуального жилищного строительства земельным участкам по переулку Люблинский, №№1г, 2г, 2/1, 2/2, 2/3, 2/4 запроектирован напротив жилого дома №5 по пер.Люблинский, на пересечении улицы Люблинской и переулка Люблинского.

Законом Кемеровской области от 17.12.2004 N 104-ОЗ (в ред. от 02.11.2012) "О статусе и границах муниципальных образований", принятым Советом народных депутатов Кемеровской области 08.12.2004, утверждены границы муниципального образования г. Кемерово.

Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос не относится к компетенции управления архитектуры и градостроительства.

Рекомендуем обратиться за разъяснениями в комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово( пр. Советский,54, тел.58-40-76)

Дополнительная информация: Льготная ссуда на строительство для многодетных семей(вопрос)

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно Закону Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ "О порядке определения цены и оплаты земельных участков" цена выкупа таких земельных участков для граждан составляет 5% от их кадастровой стоимости.

Согласно ст. 34 Градостроительного кодекса РФ, границы территориальных зон устанавливаются в том числе с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа.

Генеральный план города Кемерово утвержден решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления о выдаче разрешения на строительство. Для принятия уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

Основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, предусмотренный ч.5 ст.26 Жилищного кодекса РФ, т.е. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое выдается в комитете строительного контроля администрации г. Кемерово, по ул. Красной, 9, каб. №101.