Подскажите, пожалуйста, мы выиграли землю одну в аренду на три года и одну в собственность через открытый аукцион под ижс. Что нам нужно сделать? Какие документы собрать, чтобы можно было строить свой дом и как долго это делается?

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления о выдаче разрешения на строительство. Для принятия уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка;
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

По вопросу подготовки градостроительного плана земельного участка Вы вправе обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации г.Кемерово (ул. Красная, 9).

Далее, после подготовки вышеуказанных документов Вам необходимо обратиться в Комитет строительного контроля администрации г.Кемерово (г.Кемерово, ул. Красная, 9, тел. 58-55-90) с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома с приложением данных документов.  

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также определен необходимый перечень документов для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные документы являются основанием для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в Управлении Росреестра по Кемеровской области.