Заключение по результатам публичных слушаний от 20.09.2018 по проекту решения Кемеровского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении

Сведения о количестве участников публичных слушаний

17

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 18.09.2018 № 15

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

1. Об изменении границ территориальной зоны Р применительно к части земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:792 в целях установления зоны Л согласно границам ООПТ «Природный комплекс Рудничный бор», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.06.2015 № 420; изменение границ территориальной зоны Ж1 в целях определения принадлежности к территориальной зоне СР земельного участка, планируемого для размещения общеобразовательной школы в микрорайоне «Антипова»; изменение границ территориальной зоны Р применительно к территории планируемой ООПТ «Красное озеро» в целях определения принадлежности к территориальной зоне Л.

2. Об изменении границ территориальной зоны Ж1 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101030:15093 (ул. У. Громовой, 6, 6а) в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж2.

3. Об изменении границ территориальной зоны Ж1 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401003:1695 на ул. Ишимской, 27а в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О1.

4. Об изменении границ территориальной зоны Л применительно к территории, расположенной восточнее переулка 3-й Ноябрьский, в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж3.

5. Об изменении границ территориальной зоны ИТ3 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101044:1817 на ул. 8-й Цветочной, 30 в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж3.

6. Об изменении градостроительного регламента территориальной зоны К в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 8.1 («обеспечение вооруженных сил»).

7. Об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Ж1 в части установления минимальной площади земельных участков для вида разрешенного использования с кодом 4.7 («гостиничное обслуживание») равной 200 кв. м и максимального процента застройки 100 %.

8. Об изменении границ территориальной зоны Р применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401005:612 на ул. Крамского, 4  в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж3.

9. Об изменении границ территориальной зоны ИТ3 применительно к территории, с юго-востока прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101019:1416 на ул. 3-й Чукотской, 63, в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж3.

Предложения иных участников публичных слушаний:

10. Об изменении градостроительного регламента территориальной зоны К в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 1.15. («хранение и переработка сельскохозяйственной продукции») в целях образования земельного участка, занятого овощехранилищем.

11. Об изменении границ территориальной зоны Р применительно к территории юго-восточнее здания ОАО «РЖД» на бульв. Пионерском, 1а в целях определения ее принадлежности к территориальной зоне О1.

12. Изменение границ территориальных зон Д1, П2 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101011:148 на ул. Механизаторов, 15б, прилегающей территории северо-восточнее указанного адресного ориентира в целях определения принадлежности к территориальной зоне К.

13. Об изменении границ территориальной зоны О1 применительно к территории западной части микрорайона № 15а Центрального района в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж1.

14. Об изменении границ территориальной зоны К применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0201009:1583, расположенному 100 м юго-восточнее строения № 68 по ул. Терешковой, в целях определения его принадлежности к территориальной зоне ИТ3.

15. Об изменении границ территориальной зоны К применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401014:18450, расположенному юго-восточнее пересечения просп. Кузбасского и ул. Серебряный бор, в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О1.

16. Об изменении границ территориальной зоны Р применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401014:17759, расположенному в СПК «Радуга»,  в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О2; об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Д2 в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 3.7 («религиозное использование»).

17. Об изменении границ территориальной зоны П3 применительно к земельным участка с кадастровыми номерами 42:24:0101030:14124, 42:24:0101030:14126, 42:24:0101030:14992, 42:24:0101030:16097, 42:24:0101030:16117, 42:24:0101030:16121, 42:24:0101030:16119, 42:24:0101030:16099, 42:24:0101030:16115, 42:24:0101030:16118, 42:24:0101030:16120, 42:24:0101030:16122, 42:24:0101030:16114, 42:24:0101030:16116 на ул. 1-я Линия в Заводском районе в целях определения их принадлежности к территориальной зоне Ж1.

Замечания по проекту в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Комиссия пришла к выводу о целесообразности учета следующих предложений:

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к территории планируемой ООПТ «Красное озеро» в целях определения принадлежности к территориальной зоне Л на основании п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

- об изменении границ территориальной зоны Ж1 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101030:15093 в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж2 на основании  п. 5 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны ИТ3 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101044:1817 на ул. 8-й Цветочной, 30 в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж3 на основании ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении градостроительного регламента территориальной зоны К в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 8.1 («обеспечение вооруженных сил») на основании п. 1 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Ж1 в части установления минимальной площади земельных участков для вида разрешенного использования с кодом 4.7 («гостиничное обслуживание») равной 200 кв. м на основании  п. 5 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401005:612 на ул. Крамского, 4  в целях определения его принадлежности к территориальной зоне Ж3 на основании  п. 4 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

- об изменении границ территориальной зоны ИТ3 применительно к территории, с юго-востока прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101019:1416 на ул. 3-й Чукотской, 63, в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж3 на основании ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении градостроительного регламента территориальной зоны К в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 1.15. («хранение и переработка сельскохозяйственной продукции») в целях образования земельного участка, занятого овощехранилищем, на основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации,  п. 4 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к территории юго-восточнее здания ОАО «РЖД» на бульв. Пионерском, 1а в целях определения ее принадлежности к территориальной зоне О1 на основании п. 2 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальных зон Д1, П2 применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101011:148 на ул. Механизаторов, 15б, прилегающей территории северо-восточнее указанного адресного ориентира в целях определения принадлежности к территориальной зоне К на основании п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны О1 применительно к территории западной части микрорайона № 15а Центрального района в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж1 на основании п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Ж1 в части установления предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — минимальных отступов от границы земельного участка равных 3 м на основании п. 4 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении редакции пункта 4 статьи 6 в части определения порядка установления вида разрешенного использования с кодом 12.0 («земельные участки (территории) общего пользования» в соответствии с проектом межевания территории на основании п. 4 ч. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом рекомендаций главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области.

Комиссия пришла к выводу о нецелесообразности учета следующих предложений:

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к части земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:792 в целях установления зоны Л согласно границам ООПТ «Природный комплекс Рудничный бор», утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.06.2015 № 420 в связи с несоответствием предложения требованиям ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об    изменении границ территориальной зоны Ж1 в целях определения принадлежности к территориальной зоне СР земельного участка в микрорайоне «Антипова» в связи с несоответствием предложения требованиям п. 4 ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации, планируемым строительством общеобразовательной школы в соответствии с проектом планировки территории;

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401003:1695 на ул. Ишимской, 27а в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О1 в связи с несоответствием предложения требованиям п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны Л применительно к территории, расположенной восточнее переулка 3-й Ноябрьский, в целях определения принадлежности к территориальной зоне Ж3 в связи с несоответствием предложения требованиям ст. 35 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», планируемым созданием ООПТ «Красный бор» по результатам комплексного экологического обследования;

- об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Ж1 в части установления  максимального процента застройки 100 % для вида разрешенного использования с кодом 4.7 («гостиничное обслуживание») в связи с несоблюдением требований технических регламентов;

- об изменении границ территориальной зоны К применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0201009:1583, расположенному 100 м юго-восточнее строения № 68 по ул. Терешковой, в целях определения его принадлежности к территориальной зоне ИТ3 в связи с несоответствием предложения требованиям п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны К применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401014:18450, расположенному юго-восточнее пересечения просп. Кузбасского и ул. Серебряный бор, в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О1 в связи с несоответствием предложения требованиям п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны Р применительно к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0401014:17759, расположенному в СПК «Радуга»,  в целях определения его принадлежности к территориальной зоне О2  в связи с несоответствием предложения требованиям п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации; об изменении градостроительного регламента территориальной зоны Д2 в части дополнения видом разрешенного использования с кодом 3.7 («религиозное использование») в связи с несоответствием предложения ч. 10 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- об изменении границ территориальной зоны П3 применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 42:24:0101030:14124, 42:24:0101030:14126, 42:24:0101030:14992, 42:24:0101030:16097, 42:24:0101030:16117, 42:24:0101030:16121, 42:24:0101030:16119, 42:24:0101030:16099, 42:24:0101030:16115, 42:24:0101030:16118, 42:24:0101030:16120, 42:24:0101030:16122, 42:24:0101030:16114, 42:24:0101030:16116 на ул. 1-я Линия в Заводском районе в целях определения их принадлежности к территориальной зоне Ж1 в связи с отсутствием инфраструктурного и социально-экономического обоснования.

Председатель комиссии                                                                               С.С. Прозоров