Заключение по результатам публичных слушаний от 07.11.2011 по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства

Опубликовано admin - вт, 20/12/2011 - 12:59
Содержимое

На основании ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления  Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; п. 2.1 Положения о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденного распоряжением Главы города Кемерово от 11.05.2006 № 1810; распоряжения администрации города Кемерово от 17.10.2011  № 4624 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства»,

комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки в городе Кемерово в своем заседании 07.11.2011 рассмотрела возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово: 

  • Ленинский  район,  бульвар Строителей, 12, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель С.А.Шеркеев).
  • Заводский  район, севернее Аэропорта (кадастровые номера земельных участков 42:24:0101056:272, 42:24:0101056:270), для размещения зоны отдыха населения с объектами обслуживания  и общественного  питания –кафе (заявитель ОАО «Плодопитомник-1»).

На заседании Комиссии установлено, что распоряжение администрации города Кемерово от 17.10.2011  № 4624 было размещено в сети «Интернет» и опубликовано в газете «Кемерово» от 21.10.2011. Текст распоряжения вместе со схемами месторасположений объектов капитального строительства, земельных участков был размещен на стендах комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово, управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, территориальных управлений Ленинского, Заводского районов города Кемерово.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово,   ул. Красная, 9, каб. № 108, в период с 24 октября по 06 ноября  2011 года.

За время проведения публичных слушаний по вопросам, вынесенным на публичные слушания, поступили возражения сотрудников градостроительного отдела управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по адресу: г. Кемерово, Заводский  район, севернее Аэропорта (кадастровые номера земельных участков 42:24:0101056:272, 42:24:0101056:270), для размещения зоны отдыха населения с объектами обслуживания  и общественного  питания – кафе.

Возражения основываются на сложной ситуации в отношении безопасности дорожного движения на дороге, с которой осуществляется подъезд к земельным участкам для размещения объектов обслуживания  и общественного  питания – кафе. Подъезд к земельным участкам может быть осуществлен только со стороны магистрали общегородского значения с интенсивным дорожным движением. Размещение объекта обслуживания населения неизбежно приведет к  увеличению транспортного потока. Также поступили возражения заведующего градостроительным отделом управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово В.Н. Чернявского, заключающиеся в том, что с учетом территориальной зоны Р2 необходима подготовка проекта планировки территории в установленном порядке. Такой документ до настоящего момента   не разрабатывался и не утверждался, на согласование в управление архитектуры и градостроительства представлен не был.

По итогам проведения публичных слушаний Комиссия пришла к выводу об отсутствии препятствий для выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования части объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

  • Ленинский  район,  бульвар Строителей, 12, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель С.А.Шеркеев).

По итогам публичных слушаний, учитывая поступившие возражения, Комиссия пришла к выводу об отказе в выдаче ОАО «Плодопитомник-1» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу в городе Кемерово:

  • Заводский  район, севернее Аэропорта (кадастровые номера земельных участков 42:24:0101056:272, 42:24:0101056:270), для размещения зоны отдыха населения с объектами обслуживания  и общественного  питания – кафе.