Есть заброшенный домик с земельным участком. Узнала, что собственник жилья уже лет7 не появляется, земля там в аренде. Могу ли я купить эту землю как то?

В соответствии с законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский, 58).

Комитет по управлению государственным имуществом в порядке, установленном Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.12.2009 № 496 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области - города Кемерово», получив заявление о предоставлении земельного участка, направляет запросы в соответствующие органы и организации о наличии прав третьих лиц на такие земельные участки.

Далее осуществляется обследование земельного участка органами технической инвентаризации с целью фиксации отсутствия на земельном участке объектов недвижимости.

В случае отсутствия зарегистрированных прав и градостроительных ограничений, земельный участок решением КУГИ КО предоставляется для индивидуального жилищного строительства заявителю.

В ином случае комитетом готовится исковое заявление о прекращение прав на объекты недвижимости в порядке статьи 39 Земельного кодекса РФ.

Согласно вышеназванной статьи при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Условия сохранения указанных прав за арендатором и субарендатором определяются договором аренды (субаренды) земельного участка.

После вступление в законную силу решения суда, Комитет осуществит предоставление земельного участка заявителю в установленном законом порядке.

Таким образом, Вы вправе обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством.