Добрый день, когда планируется застройка многоэтажными домами по ул Осиновской в Рудничном районе Кемерова,в районе домов44,42,38,39, Планируется ли снос этих же домов по ул. Осиновской и если да, то в каком году это произойдет..

Руководствуясь ст.ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, сообщаем, что по данным муниципальной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, жилые дома по ул.Алма-Атинская расположены в территориальной зоне Ж4 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с указанными разрешенными видами использования в данной территориальной зоне осуществляется с обязательной подготовкой проекта планировки и проекта межевания территории в установленном порядке, и после проведения публичных слушаний.

В соответствии с приложением № 2 к распоряжению администрации г. Кемерово от 28.08.2008г. № 3550 «О развитии застроенной территории в границах ул. Мамонтова (от пересечения с ул. Авроры) – ул. Коперная – ул. Холодный ключ – ул. Ракитянского – ул. Нахимова – пер. 1-й Антонова – пер 2-й Славы – пер. Нартова – ул. Кольцевая – ул. Осиновская – ул. Ракитянского – красная линия микрорайона №11А – ул. Уссурийская – ул. Авроры жилые дома по ул.Осиновская отнесены к зданиям, строениям, сооружениям, расположенным в границах подлежащей развитию территории, не соответствующим требованиям градостроительного регламента и планируемых к сносу.

В связи с отсутствием разработанной и утвержденной документацией по планировке территории, срок освоения территории по ул.Алма-Атинская многоэтажной жилой застройкой и сноса существующих индивидуальных жилых домов не определены.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик территории приобретает права на недвижимое имущество, расположенное в границах территории в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).