Разрушенное здание между ЖК "Парковый" и ЖК "Березовая роща" ФПК

    Информация, содержащаяся в Вашем вопросе, рассмотрена в рамках муниципального земельного контроля.

   По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и объект капитального строительства, указанные Вами, имеющие адресный ориентир: г. Кемерово, юго-восточнее школы № 99, зарегистрировано право собственности.

    В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе:

 – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

  – осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

 – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

 – не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

   В связи с выявлением признаков нарушения вышеуказанных норм законодательства правообладателю объектов недвижимости, расположенных по адресному ориентиру: г. Кемерово, юго-восточнее школы № 99, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

    Кроме того, в настоящее время рассматривается вопрос о возможности обращения в суд с иском об обязании правообладателя данных объектов ограничить к ним доступ третьих лиц.