Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
Подскажите что нам делать. я купил дом в 1979 году когда находился в браке. в 1991 году я развелся и по решению суда дом разделили. жена оформила право собственности на 1/ 2 часть дома и получила право собственности. я тоже оформил право собственности на свою половину дома как 1/ 2 часть дома. в этом году решили приватизировать земельный участок в долевой собственности но нам отказали так как у нас оформлены права собственности на части дома и сказали переделать документы на 1\ 2 доли в жилом доме . возможно ли оспорись этот отказ в суде . с женой я уже не проживаю более 25 лет. дом имеет 2 отдельных входа все технические документы также оформлены с присвоением адресов ул малая20-1 и ул малая 20-2. заранее благодарен александр.
Ответ
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (просп. Советский, 58).
Согласно ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Ст.46 Конституции РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод граждан. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Закон РФ от 27.04.1993 N4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» предусматривает, что каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.
В случае если принятым решением нарушены Ваши права и законные интересы, в соответствии с действующим законодательством Вы вправе обратиться в суд.
