ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Вопрос

Добрый день! Хотели бы произвести перепланировку в 3х комнатной квартире общей площадью 60 кв.м,дом панельный на пр.Ленина 70б.А именно совместить ванну и туалет,а из большой комнаты сделать проём 70 см для входа в кухню.Допускается ли такая перепланировка законом и как ёё оформить?

Ответ

В целях осуществления перепланировки Вам необходимо обратиться в саморегулируемую организацию, которая имеет свидетельство о допуске к выполнению работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Статьей 26 Жилищного Кодекса РФ определен перечень документов необходимый для оформления переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; (проект по перепланировке разрабатывается проектной организацией на основании свидетельства о допуске к выполнению проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства);

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме с приложенным пакетом документов, собственник помещения может подать через портал государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru), либо ГАУ «УМФЦ Кузбасса» по следующим адресам:

- ул. Кирова, д. 41а;

- ул. Рекордная, д. 2в;

- ул. Пионерский бульвар, строение 3.