Заключение по результатам публичных слушаний от 29.03.2013 по проекту межевания территории микрорайона №24 Ленинского района города Кемерово

Опубликовано admin - вт, 07/05/2013 - 11:17
Содержимое

На основании ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, главой 6 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 04.03.2013 № 652 «О назначении публичных слушаний по проекту межевания территории микрорайона № 24 Ленинского района города Кемерово»,

комиссия по проведению публичных слушаний (далее — комиссия) в своем заседании 29.03.2013 рассмотрела проект межевания территории микрорайона № 24 Ленинского района города Кемерово.

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово 04.03.2013 № 652 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети «Интернет» и опубликовано в приложении «Официально» к газете «Кемерово» от 07.03.2013. Текст постановления со схемой проекта межевания территории микрорайона №24 Ленинского района города Кемерово был размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети «Интернет».

Публичные слушания в органе городского самоуправления проведены в зале заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, 29.03.2013 в 15.30.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, каб. №108, в период с 7 по 28 марта 2013 года.

При рассмотрении проекта межевания установлено, что разрешенное использование земельного участка восточнее здания №32б по просп. Ленинградскому (номер 25 на плане) в соответствии с проектом межевания территории: «для строительства многоэтажного жилого дома с объектами обслуживания населения с объектами обслуживания населения».

Вместе с тем, распоряжением администрации города Кемерово от 02.03.2007 №656 был утвержден проект границ указанного земельного участка площадью 2293, 17 кв.м., для размещения спортивно-оздоровительного центра.

Принимая во внимание, что изменение вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке не производилось, а возможность размещения многоквартирного жилого дома не обоснована расчетами, комиссией по проведению публичных слушаний принято решение о сохранении ранее утвержденного вида разрешенного использования «спортивно-оздоровительный центр». В этой связи разработчику необходимо отобразить данное решение на чертеже (плане) проекта межевания, а также в материалах по его обоснованию.

Также в ходе проведения публичных слушаний поступили коллективные возражения собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома №49г по просп. Комсомольский, суть которых заключается в несогласии жильцов с показателем обеспеченности придомовой территории многоквартирного жилого дома — 115%.

Рассматривая возражения комиссия исходила из следующего.

Постановлением администрации города Кемерово от 04.10.2012 № 1622 в утверждении проекта межевания территории микрорайона №24 Ленинского района было отказано ввиду поступивших возражений жильцов многоквартирных жилых домов №30 в по просп. Ленинградскому, №49г по просп. Комсомольскому, №№43а, 43б по просп. Химиков.

При повторной разработке проекта межевания территории установлено, что градостроительная ситуация и профицит территории не позволяет сформировать земельные участки многоквартирных жилых домов в других границах и учесть при этом поступившие возражения и предложения.

В этой связи, принимая во внимание незначительность превышения нормативного размера земельного участка, с учетом градостроительной ситуации в микрорайоне, по результатам публичных слушаний комиссия пришла к выводу о возможности утверждения проекта межевания территории микрорайона № 24 Ленинского района города Кемерово.

Публичные слушания