Здравствуйте скажите пожалуйста сосед собирается строить дом на каком расстоянии он должен быть и имеет ли он право строить его двух этажным так как он полностью закроет солнечный свет в моем дворе.и на каком расстоянии должен быть септик. Заранее вам при

В силу «Местных нормативов градостроительного проектирования на территории г. Кемерово», утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов четвертого созыва от 16.08.2007 № 165; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», (утверждены постановлением Госстроя России от 30.12.99 № 94), отдельно стоящие, встроенные хозяйственные постройки должны быть удалены от красных линий улиц и проездов не менее чем на 5 м, границы соседних приквартирных земельных участков должны быть удалены от:

• одно-, двухквартирных и блокированных жилых домов - не менее чем на 3 м;
• хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - не менее чем на 1 м;
• хозяйственных построек для содержания скота и птицы - не менее чем на 4 м;
• от стволов высокорослых деревьев - не менее чем на 4 м;
• от стволов среднерослых деревьев - не менее чем на 2 м;
• от стволов кустарников - не менее чем на 1 м (п. 2.12).

Расстояние от окон жилых комнат одно-, двухквартирных жилых домов до стен соседнего одно-, двухквартирного жилого дома и хозяйственных построек (бани, гаража и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 2.13).

Кроме того, расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п.7.1 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 указанного свода правил.

Данные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

Ознакомиться с текстом данных документов Вы можете в любой справочной правовой системе.