Заключение по результатам публичных слушаний от 15.01.2015 по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования

На основании ст.ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 25.12.2014 № 3423 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования»,

комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Кемерово (далее – комиссия) в заседании 15.01.2015 рассмотрела возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Центральный район, ул. Орджоникидзе, 4 – пом. 85, предприятие общественного питания (ресторан), встроенное в многоквартирный жилой дом (заявитель ООО «Бэст Фуд»).

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 25.12.2014 № 3423 опубликовано в выпуске городской газеты «Кемерово» от 30.12.2014, размещено на официальном сайте администрации города www.kemerovo.ru, а также на портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Прием письменных возражений заинтересованных лиц по теме публичных слушаний осуществлялся в период с 30 декабря 2014 года по 14 января 2015 года. За указанный период возражения не поступили.

В ходе заседания 15.01.2015 участниками публичных слушаний были высказаны опасения, что в связи с предполагаемым графиком работы заведения до 24 часов, персонал будет расходиться лишь к 2 часам ночи или будет распивать спиртные напитки под окнами дома. Кроме того, предполагается парковка такси, а также неудобства в связи с разгрузкой продуктов. Представителя ООО «Салон Лилия» интересовал вопрос проникновения посторонних запахов в места общего пользования и помещение, занятое салоном.

До сведения представителя общества «Бэст Фуд» комиссией доведено, что согласно п. 4.10 СП 54.13330.2011. Свода правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденного приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 № 778, в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещение предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2, всех предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением, а также с режимом функционирования после 23 часов.

Представитель заявителя заверила, что ресторан предполагает кабинетную атмосферу, исключающую негативное шумовое воздействие на жильцов дома. Кроме того, заключен договор со службой такси, которая будет развозить сотрудников после окончания рабочего дня, распитие спиртных напитков работниками предприятия исключено. Загрузка и выгрузка товара предусмотрена с торца здания. Выполнена изоляция помещения, установлены жироуловители и современное оборудование, увеличена мощность вентиляции.

Возражения от участников публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства по ул. Орджоникидзе, 4 – пом. 85 не последовали.

По итогам публичных слушаний комиссия приняла решение подготовить рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Центральный район, ул. Орджоникидзе, 4 – пом. 85, предприятие общественного питания (ресторан), встроенное в многоквартирный жилой дом (заявитель ООО «Бэст Фуд»).