Проекты планировки и проекты межевания

Согласно сведений филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от 14.05.2018 № 4200/ИСХ/18-331321, земельный участок, занятый жилой группой  (ул. Павленко, 31; ул. Павленко, 33; ул. Павленко, 35; ул. Павленко, 37;                   ул. Павленко, 39; ул. Павленко, 41; ул. Павленко, 43), поставлен на государственный кадастровый учет 27.01.2011 с кадастровым номером 42:24:0101015:1574, разрешенное использование «для размещения группы многоквартирных жилых домов».

Строительство на территории города Кемерово осуществляется на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

Документом градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 27.01.2017), определена принадлежность земельного участка по  ул. Институтская, 8 к зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

Строительство на территории города Кемерово осуществляется на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

В соответствии с документом территориального планирования (Генеральный план города Кемерово, утвержден постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 30.01.2018) жилой дом по ул. Гагарина, 113 расположен в зоне перспективной многоэтажной застройки.

В соответствии с гражданским законодательством РФ земли, находящиеся в публичной собственности, могут выступать предметом аренды, за исключением земельных участков, изъятых из оборота. Использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению.

В соответствии с гражданским законодательством РФ земли, находящиеся в публичной собственности, могут выступать предметом аренды, за исключением земельных участков, изъятых из оборота. Использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401014:16813 входит в границы территории микрорайона в границах просп. Шахтеров - ул. Мамонтова - ул. Институтская -  ул. Цимлянская Рудничного района города Кемерово.

Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 (в ред. от 29.06.2017), в жилом районе Кедровка определены проектируемые территории для размещения индивидуальной жилой застройки.

Разработанная и утвержденная документация по планировке данных территорий отсутствует, в связи с чем, сроки их освоения капитальным строительством в настоящее время не определены.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 27.01.2017), испрашиваемая территория расположена в территориальной зоне Д 2 – зоне садоводства.

Территориальная зона Д 2 выделена для размещения садоводческих объединений.

Документация по планировке территории микрорайона № 15А Центрального района города Кемерово (утверждена постановлением администрации города Кемерово от 11.04.2016 № 760) размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru) и на официальном сайте администрации города Кемерово (www.kemerovo.ru) в сети Интернет.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях: размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды кото