Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 (далее - Правила), жилые дома №3 и №4 по ул.Вельская расположены в территориальной зоне Ж2 - жилой зоне с жилыми домами средней этажности.

Согласно Закона Кемеровской области от 12.07.2006 №108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», распоряжение земельными участками в административном центре Кемеровской области-городе Кемерово с 20.07.2006 осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области – комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ КО).

Согласно данных автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г.

Проектом межевания территории микрорайона №21 Ленинского района города Кемерово», утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 04.02.2011 №480, земельный участок расположенный по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон 21, бульвар Строителей, южнее дома № 23б определен для строительства 10-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными подземными стоянками манежного типа.

Проектом межевания территории микрорайона №21 Ленинского района города Кемерово», утвержденным распоряжением администрации города Кемерово от 04.02.2011 №480, земельный участок расположенный по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон 21, бульвар Строителей, южнее дома № 23б определен для строительства 10-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными подземными стоянками манежного типа.

Сносу подлежат только аварийные дома, признанные непригодными для проживания в установленном законом порядке.

На основании заключения межведомственной комиссии от 21.12.2006 №138 жилой дом №51 по ул.Односторонней в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Для выполнения работ по демонтажу существующих зданий и сооружений оформление разрешения не требуется.

При этом, работы по демонтажу должны выполняться в соответствии с разработанным проектом организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (их частей). Разработка проекта и выполнение работ должны осуществляться организациями, имеющими соответствующие допуски от саморегулируемой организации к данным видам работ.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.