Почему не дают разрешение на строительство в д. Красной Рудничного района города Кемерово? Хотя участок в собственности. Спасибо.

Согласно данных автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельные участки в д.Красной располагаются в зоне резервных территорий, а также частично в зоне РТ-ИТК – зоне резервных территорий с ограничениями в использовании земельных участок и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора, в зоне РТ-В - зоне резервных территорий с ограничениями в использовании земельных участок и объектов капитального строительства в связи с нахождением в водоохранных зонах р. Томи и других водных объектов.

Согласно ст.42 Правил, зона резервных территорий выделена для обеспечения правовых условий использования городских территорий планируемого развития с документами территориального планирования, в том числе функциональным зонированием Генерального плана города Кемерово, и документацией по планировке территории.

Зоны инженерно-транспортных коридоров обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) территории общего пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие линейные объекты, не входящие в состав территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктуры.

На земельных участках, находящихся в зонах инженерно-транспортных коридоров, не допускается размещение объектов капитального строительства за исключением линейных объектов.

Водоохранные зоны р. Томи и других водных объектов устанавливаются в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности в соответствии с водным законодательством.

В настоящее время разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории отсутствует.

Таким образом, сроки освоения данной территории капитальным строительством не определены.