Действующим градостроительным законодательством не предусмотрен такой документ как план застройки микрорайона. Действующим Градостроительным кодексом РФ предусмотрена подготовка документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания) элементов планировочной структуры, в т.ч. микрорайонов. Однако, ни проект планировки, ни проект межевания на территорию микрорайона №1 Центрального района не утверждались.

На данной территории сформирован земельный участок для строительства торгово-развлекательного центра, в настоящий момент разрешительная документация не оформлена, поэтоу срок начала и окончания строительства неизвестен.

Вопросы подключения объектов капитального строительства к сетям инженерного снабжения решаются в ходе подготовки разрешительной документации на строительство (градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство). Технологическое подключение к сети определяется техническими условиями, выдаваемыми энергоснабжающей организацией, эксплуатирующей соответствующую сеть.