Можно ли построить магазин по ул. Тельмана, 11 в Кировском районе вместо снесённого частного дома?

Вопрос

Подскажите, пожалуйста,хотим снести дом по адресу ул. Тельмана, 11 и построить одноэтажный магазин универсального типа(продукты,детская одежда,канцелярия,быт. химия,садово-огородный инвентарь и т.д) возможно ли это и куда обратиться? Заранее спасибо.

Ответ

В соответствии с Генеральным планом г. Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов №36 от 24.06.2011, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов №75 от 24.11.2006 испрашиваемый земельный участок по адресу ул. Тельмана,11 расположен в зоне Ж3, частично Ж3-ИТК- зоне малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей) с размещением одно-, двухквартирных жилых домов, а также отдельно стоящих, пристроенных, встроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения с ограничением использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах инженерно-транспортных коридоров.

Градостроительными регламентами территориальной зоны Ж3 предусмотрено размещение отдельно стоящих магазинов торговой площадью до 150 кв. м. в качестве условно разрешенного вида использования, и требует получения специального разрешения в порядке ст.39 Градостроительного кодекса по результатам проведения публичных слушаний.

Вы вправе обратиться в комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки в городе Кемерово с заявлением о проведении публичных слушаний на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства с приложением необходимых документов в соответствии со ст.ст.17,20 Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, а также постановлением администрации города Кемерово от 31.12.2009 № 109 «Об утверждении административного регламента предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в администрации города Кемерово».

За более подробной информацией Вы вправе обратиться в управление архитектуры и градостроительства (ул. Красная,9 каб.№108,109 тел. 58-36-16, 58-14-29, пон., вт. среда с 9.00-12.00, четверг с 14.00 до 17.00)