Заключение по результатам публичных слушаний от 27.06.2012 по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства

На основании ст. 37, 38, 39, 40 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления  Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; главой 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово», постановления администрации города Кемерово от 14.06.2012  № 791 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства»,
Комиссия по проведению публичных слушаний в своем заседании 27.06.2012 рассмотрела возможность предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово: 

• Жилой район Ягуновский, ул. Зашахтовая, 102, сокращение нормативной удаленности от красной линии улиц с 5 м до 2 м для реконструкции индивидуального жилого дома (заявитель А.А. Торгунаков);
• Заводский район, ул. Кооперативная, 217, сокращение нормативной удаленности от границы соседнего земельного участка с 3 м до 0 м для реконструкции индивидуального жилого дома (заявитель С.А. Демкин);
• Заводский район, восточнее комплекса строений № 35 по ул. 1-я Стахановская, для строительства административно-бытового здания и объектов постоянного хранения автомобилей, не связанных со строительством (заявитель ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки»);
• Ленинский район, северо-западнее жилого дома № 67 по просп. Октябрьский, для строительства универсама (заявитель ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки»);
• Заводский район, ул. Коммунистическая, 93а, для реконструкции производственного здания под комплекс бытового и социального обслуживания населения (заявитель Муниципальное бюджетное учреждение «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Кемерово»);
• Центральный район, юго-западнее пересечения ул. Волгоградская – просп. Московский, для реконструкции АЗС (заявитель ЗАО «Кемеровский центр Предприниматели Сибири»);
• Заводский район, ул. Рабочая, 147, для размещения торгово-бытового комплекса (заявитель Л.А. Адам);
• Центральный район, ул. Весенняя, 22-37, для реконструкции многоквартирного жилого дома в целях размещения встроенного помещения магазина промышленных товаров (Д.А. Скотников).

На заседании Комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 14.06.2012 № 791 опубликовано в газете «Кемерово» от 15.06.2012. Текст постановления размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.
Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово,  ул. Красная,9, каб. № 108, в период с 18 июня по 27 июня 2012 года.

За время проведения публичных слушаний по вопросу строительства универсама, северо-западнее жилого дома № 67 по просп. Октябрьский поступили следующие возражения граждан.

• Заявление Причинина М.Н. основано на том, что строительство магазина неизбежно увеличит количество транспорта, в том числе и во дворах близлежащих жилых домов, которые на сегодняшний момент постоянно заставлены автомобилями, в т.ч. на газонах и детских площадках.  Размещение данного объекта обслуживания приведет к ухудшению благоприятной среды обитания жителей.
• Обращение Ленкиной Т.В., которая выражает свое несогласие в связи с предполагаемым строительством универсама. Вдоль просп. Октябрьского отсутствует возможность организации парковочных мест для посетителей магазина, поскольку напротив дома № 67 расположена остановка общественного транспорта. На территории предполагаемой для строительства данного объекта расположены зеленые насаждения, проходит пешеходная дорожка, ведущая к остановке. Размещение универсама негативно скажется на экологической обстановке всего Ленинского района.

По другим вопросам, вынесенным на публичные слушания, заявлений и предложений граждан и юридических лиц не поступило.

По итогам публичных слушаний Комиссия пришла к выводу об отсутствии препятствий для выдачи разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

1. Жилой район Ягуновский, ул. Зашахтовая, 102, сокращение нормативной удаленности от красной линии улиц с 5 м до 2 м для реконструкции индивидуального жилого дома (заявитель А.А. Торгунаков);
2. Заводский район, ул. Кооперативная, 217, сокращение нормативной удаленности от границы соседнего земельного участка с 3 м до 0 м для реконструкции индивидуального жилого дома (заявитель С.А. Демкин);
3. Заводский район, восточнее комплекса строений № 35 по ул. 1-я Стахановская, для строительства административно-бытового здания и объектов постоянного хранения автомобилей, не связанных со строительством (заявитель ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки»);
4. Заводский район, ул. Коммунистическая, 93а, для реконструкции производственного здания под комплекс бытового и социального обслуживания населения (заявитель Муниципальное бюджетное учреждение «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Кемерово»);
5. Центральный район, юго-западнее пересечения ул. Волгоградская – просп. Московский, для реконструкции АЗС (заявитель ЗАО «Кемеровский центр Предприниматели Сибири»);
6. Заводский район, ул. Рабочая, 147, для размещения торгово-бытового комплекса (заявитель Л.А. Адам);
7. Центральный район, ул. Весенняя, 22-37, для реконструкции многоквартирного жилого дома в целях размещения встроенного помещения магазина промышленных товаров (Д.А. Скотников).

По итогам публичных слушаний, учитывая мотивированные возражения граждан, которые считают, что размещение объекта неизбежно приведет к ухудшению благоприятной среды обитания, Комиссия пришла к выводу об отказе в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Ленинский район, северо-западнее жилого дома № 67 по просп. Октябрьский, для строительства универсама (заявитель ГП КО «Агентство по оформлению прав на земельные участки»).