Заключение по результатам публичных слушаний от 13.11.2015 по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования

На основании ст. 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 30.10.2015 № 2576 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования»,

комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Кемерово (далее – комиссия) в своем заседании 13.11.2015 рассмотрела возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101013:696, расположенного в Заводском районе города Кемерово, ул. Гоголя, 23 – «магазины» (заявитель Аллахверанов М.Б-о.).

Постановление администрации города Кемерово от 30.10.2015 № 2576 опубликовано в выпуске городской газеты «Кемерово» от 03.11.2015, размещено на официальном сайте администрации города www.kemerovo.ru, а также на портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Прием письменных предложений и замечаний по теме публичных слушаний осуществлялся в период с 3 по 12 ноября 2015 года.

В ходе проведения публичных слушаний установлено, что согласно действовавшему на момент направления Аллахверановым М.Б-о. заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования административного регламента, утвержденного постановлением администрации города от 31.12.2009 № 109 (утратил силу с 29.10.2015 в связи с изданием постановления администрации города Кемерово от 29.10.2015 № 2573), с заявлением был направлен документ о соблюдении технических регламентов (схема организации земельного участка М 1:500, 02/08-15-ПЗУ). Комиссией установлено несоответствие объекта незавершенного строительства, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101013:696, представленной документации.

По сведениям государственного кадастра недвижимости разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101013:696 по ул. Гоголя, 23 площадью 606, 54 кв. м «под жилую застройку индивидуальную».

Согласно ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

В связи с изложенным по результатам публичных слушаний комиссия приняла решение подготовить рекомендации об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101013:696, расположенного в Заводском районе города Кемерово, ул. Гоголя, 23 – «магазины» (заявитель Аллахверанов М.Б-о.).