Заключение по результатам публичных слушаний от 19.08.2014 по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования

На основании ст.ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 29.07.2014 № 1910 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования»,

комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Кемерово (далее — комиссия) в своем заседании 19.08.2014 рассмотрела возможность предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

• Ленинский район, просп. Октябрьский, 56 – для реконструкции многоквартирного жилого дома в целях увеличения площади нежилых помещений № 74-77 для размещения встроенно-пристроенного объекта торговли (заявитель ООО «Кузбасс Капитал Инвест»);
• Центральный район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101049:656 по ул. Кирова, 4 – зона отдыха населения с зелеными насаждениями, элементами дизайна, малыми архитектурными формами, скульптурными композициями, искусственно созданными водными объектами, пунктом проката инвентаря, домом для приема гостей (заявитель ООО «Парк культуры»).

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 29.07.2014 № 1910 размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети «Интернет» и опубликовано в газете «Кемерово» от 05.08.2014. Копия постановления была размещена на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся в период с 5 по 18 августа 2014 года.

В ходе публичных слушаний установлено, что согласно п. 2.2.10 договора аренды имущества общегородского парка «Городской сад» от 28.11.2001, арендатор обязуется не производить изменений назначения, реконструкций, перепланировок и переоборудования объектов недвижимости без письменного разрешения Арендодателя. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Кемерово направлено обращение от 19.08.2014 № 16-01/4821 о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101049:656 – «спортклубы, пункты проката игрового и спортивного инвентаря, центры обслуживания туристов». До сведения заявителя ООО «Парк культуры» доведено, что разработку проектной документации необходимо производить с учетом постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.01.2013 № 13 «Об утверждении границ охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Кемерово, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон, т.к. вышеуказанный земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 5 на участке ЗРЗ 5-1.

По другому вопросу, вынесенному на публичные слушания, заявлений и возражений от граждан и юридических лиц не поступило.

По итогам публичных слушаний комиссия приняла решение подготовить рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

1. Ленинский район, просп. Октябрьский, 56 – для реконструкции многоквартирного жилого дома в целях увеличения площади нежилых помещений № 74-77 для размещения встроенно-пристроенного объекта торговли (заявитель ООО «Кузбасс Капитал Инвест»);
2. Центральный район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101049:656 по ул. Кирова, 4 – зона отдыха населения с зелеными насаждениями, элементами дизайна, малыми архитектурными формами, скульптурными композициями, искусственно созданными водными объектами, спортклубами, пунктами проката игрового и спортивного инвентаря, центрами обслуживания туристов (заявитель ООО «Парк культуры»).