Заключение по результатам публичных слушаний от 18.04.2014 на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования

На основании ст.ст. 37, 38, 39, 40 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово"; постановления администрации города Кемерово от 04.04.2014 № 774 "О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования",

комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Кемерово (далее — комиссия) в своем заседании 18.04.2014 рассмотрела возможность предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

• Ленинский район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201003:173 по ул. Тухачевского, 56а, сокращение минимальных отступов от юго-восточной границы земельного участка с 3 м до 1,8 м (заявитель ООО "Алатау-Кузбасс");
• Рудничный район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401060:2268, расположенный 50 м северо-западнее здания № 10 по ул. Суворова, сокращение минимальных отступов от северо-восточной границы земельного участка с 3 м до 0 м, для строительства многоквартирного жилого дома для социально незащищенных слоев населения (заявитель ООО "Интеко"),

а также возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201003:173 и объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Ленинский район, ул. Тухачевского, 56а – "завод пивобезалкогольных напитков, магазин по продаже продукции собственного производства, летнее кафе для обслуживания предприятия, контрольно-пропускной пункт" (заявитель ООО "Алатау-Кузбасс").

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 04.04.2014 № 774 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети "Интернет" и опубликовано в газете "Кемерово" от 09.04.2014. Текст постановления размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, 1 этаж, зал приема посетителей, в период с 9 по 17 апреля 2014 года.

В ходе заседания заинтересованные лица — граждане, проживающие на смежном земельном участке, интересовались организацией альтернативного подъездного пути к дому по ул. 2-я Сосновая, 10, так как в результате установки ограждения строительной площадки использование существующего проезда станет затруднительным.

В части предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по заявлению ООО "Интеко" возражений не последовало.

По другим вопросам, вынесенным на публичные слушания, заявлений и возражений от граждан и юридических лиц не поступило.

По итогам публичных слушаний комиссия приняла решение о подготовке рекомендаций о предоставлении разрешений:

1. На отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

1.1. Ленинский район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201003:173 по ул. Тухачевского, 56а, сокращение минимальных отступов от юго-восточной границы земельного участка с 3 м до 1,8 м (заявитель ООО "Алатау-Кузбасс");

1.2. Рудничный район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401060:2268, расположенный 50 м северо-западнее здания № 10 по ул. Суворова, сокращение минимальных отступов от северо-восточной границы земельного участка с 3 м до 0 м, для строительства многоквартирного жилого дома для социально незащищенных слоев населения (заявитель ООО "Интеко").

2. На условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201003:173 и объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово: Ленинский район, ул. Тухачевского, 56а – "завод пивобезалкогольных напитков, магазин по продаже продукции собственного производства, летнее кафе для обслуживания предприятия, контрольно-пропускной пункт" (заявитель ООО "Алатау-Кузбасс").