Земельный участок для ИЖС

Вопрос

Добрый день! Подскажите пожалуйста законность принятого решения. Мною по доверенности было подано заявление об предоставлении земельного участка для ИЖС по льготе (ветеран труда) , расположенного на территории Кемеровского района , с.Верхотомское. Однако КУМИ отказало нам в предоставлении земельного участка , пояснив что участок находится в зоне отдыха, однако с правой стороны и с левой стороны данного участка имеются новые построенные дома. Затем я снова подала заявление на предоставление земельного участка по льготе по адресу с.Верхотомское , ул.2 Красная горка , однако снова отказ ,с пояснением что испрашиваемый земельный участок находится в зоне L 20,зоне лесов. Однако до лесного массива участок расположен очень далеко, но даже не в этом дело . Рядом с участком снова расположены дома , на испрашиваемом участке стоит ветхий дом. Кроме того получается улица Советская, которая пролегает рядом с улицой 2 Красная Горка, тоже находится в зоне лесов? И вообще все с.Верхотомское находится либо в зоне отдыха ,либо в зоне лесов. Что же делать ? На каких условиях и для каких целей (ижс, личное подсобное) возможно получить данный земельный участок , чтобы архитектура разрешила предоставление данного участка?

Ответ

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово не вправе давать оценку деятельности руководства других муниципальных образований. По существу письма сообщаем. Из Вашего обращения следует, что Вас интересуют земельные участки, расположенные на территории Кемеровского муниципального района. Следует отметить, что согласно требованиям градостроительного законодательства, использование земельных участков осуществляется в соответствии с документами территориального планирования (генеральный план), документацией по планировке территории (проект планировки, проект межевания) соответствующего муниципального образования. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в администрацию Кемеровского муниципального района с заявлением о предоставлении информации о территориях, которые в соответствии с градостроительной документацией Кемеровского муниципального района предназначены для индивидуального жилищного строительства. Вооружившись такой информацией Вы сможете подать заявление на земельный участок, предназначенный для ИЖС, а не для коммуникаций или рекреации.