Расскажите мне пожалуйста.Я хочу преобрести землю,которая находится в собственности,расположенную в СНТ Искитимское.Построить там дом,оформить его в собственность и прописаться там.Возможно ли это?Не пойдет ли это место под снос???Заранее спасибо.

Принимая во внимание, что земельный участок расположен в СНТ «Искитимское», следовательно, вид разрешенного использования указанного земельного участка: для ведения садоводства.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Вид разрешенного использования данного земельного участка не предусматривает возведение жилого дома.

Таким образом, в силу действующего земельного, градостроительного законодательства испрашиваемый Вами земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением. На данных участках земли возможно размещение только садового дома, который не предусмотрен для постоянного проживания.

Кроме того, по данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 земельные участки в СНТ «Искитимское» располагаются в зоне резервных территорий. Данная зона выделена для обеспечения правовых условий использования городских территорий планируемого развития в соответствии с документами территориального планирования, в том числе функциональным зонированием Генерального плана города Кемерово, и документацией по планировке территории.

Предоставление земельных участков и (или) использование земельных участков для размещения объектов капитального строительства в указанной зоне до утверждения соответствующей документации по планировке территории не допускается.

В настоящее время разработанная и утвержденная документация по планировке территории отсутствует, в связи с чем сроки ее реконструкции не определены.

Учитывая изложенное, для возведения жилого дома Вам необходимо оформить земельный участок, предназначенный под строительство индивидуального жилого дома.

Информируем также, что для выбора земельного участка создан «банк площадок» возможных к освоению индивидуальным жилищным строительством, ознакомиться с которым возможно на городском портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru).

Информационный банк площадок для ИЖС обновляется с учетом информации от уполномоченного на распоряжение земельными участками органа - комитета по управлению государственным имуществом, о предоставлении того или иного земельного участка.