Выделение многодетной семье земельного участка в г. Кемерово

На территории Кемеровской области-Кузбасса случаи и порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно регламентированы Законом Кемеровской области от 29.12.2015   № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ( далее- Закон № 135).

Согласно ст. 3 Закона №135 граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

На основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются отдельным категориям граждан РФ в собственность бесплатно в случаях, установленных пунктами 2, 3 ст.1 Закон №135, при условии, если они состоят на учете в качестве лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Кемерово осуществляются исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений.

Постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.03.2020 № 120 исполнительным органом государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений является комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее КУГИ Кузбасса).

Принимая во внимание отсутствие полномочий по распоряжению земельными участками на территории города Кемерово, администрация города не уполномочена на ведение реестра нуждающихся в земельных участках граждан. Указанные полномочия возложены на КУГИ Кузбасса.

Для постановки на учет граждане, имеющие право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее также - заявители), обращаются в исполнительный орган Кемеровской области - Кузбасса - в отношении постановки на учет заявителей в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также заявителей, постоянно проживающих на территории городского округа - города Кемерово, в целях предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Нельзя не отметить, что предоставление земельного участка носит заявительный характер.

Заявление о постановке на учет подается или направляется заявителем одним из следующих способов:

1) посредством почтовой связи на бумажном носителе;

2) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление о постановке на учет должно содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии), адрес места (мест) жительства заявителя, подпись заявителя, контактный телефон (при наличии);

2) реквизиты паспорта заявителя (в отношении несовершеннолетних граждан - свидетельства о рождении ребенка);

3) цель использования земельного участка;

4) указание на отнесение заявителя к установленной настоящим Законом категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

5) наименование уполномоченного органа, в котором будет осуществляться учет заявителей.

В случае если право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом имеет несколько граждан (членов семьи), то заявление должно содержать вышеуказанные сведения в отношении всех таких граждан (членов семьи).

К заявлению о постановке на учет прилагаются следующие документы:

1) копия (копии) всех страниц паспорта (паспортов) заявителя с отметкой о регистрации на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, свидетельства (свидетельств) о рождении ребенка (детей) и свидетельства (свидетельств) о регистрации по месту жительства ребенка (детей) в возрасте до 14 лет (при обращении с заявлением граждан, имеющих трех и более детей);

2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством (в случае обращения с заявлением о постановке на учет представителя заявителя);

3) документы, подтверждающие отнесение заявителей к категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Заявление о постановке на учет с приложенными к нему в документами рассматривается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня его поступления в уполномоченный орган.

По результатам рассмотрения заявления о постановке на учет уполномоченный орган в течение 10 календарных дней направляет заявителям уведомление о постановке на учет либо уведомление об отказе в постановке на учет.

Список земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, публикуется на сайте КУГИ Кузбасса (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

На сегодняшний день, на сайте комитета опубликованы адреса земельных участков, свободных от прав третьих лиц, от застройки и пригодных для индивидуального жилищного строительства. Во вкладке «Списки земельных участков г. Кемерово» размещены адреса участков, требующих образования или уточнения границ, а также адреса участков, границы которых уже установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения с заявлением о предоставлении земельного участка гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, вправе ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предоставлении земельного участка возможно через ГАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1).

Получение компенсации вместо земельного участка законодательством не предусмотрена.