Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
Добрый день! В какой срок планируется снос жилого дома по адресу улица Нерчинская дом 6? В какой срок будет разработана и утверждена документация по планировке данной территории и где с ней можно ознакомиться? Заранее, спасибо за ответ.
Ответ
Согласно действующему градостроительному законодательству, развитие территории города Кемерово осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.
Генеральный план является основным документом территориального планирования города, обеспечивающим устойчивое развитие территории и определяет направления, границы развития территории города, зонирование территории, приоритеты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 (в ред. от 31.05.2024), территория, указанная в Вашем обращении, располагается в зоне проектируемой многоэтажной застройки. Срок реализации генерального плана 2032 год.
Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденным постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 31.05.2024), указанная территория расположена в территориальной зоне Ж-Р – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ).
По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок по ул. Нерчинская, 6, входит в границы территории микрорайона № 56 Заводского района города Кемерово в границах: ул. Сибиряков – Гвардейцев – ул. Гвардейская – ул. Крутая - ул. Бийская – Алтайская – ул. Туковая – ул. Искитимская Набережная.
В настоящее время администрацией города Кемерово подготовлен проект решения о комплексном развитии территории в границах данного микрорайона.
Данный проект решения размещен в сетевом издании «Электронный бюллетень органов местного самоуправления города Кемерово» (pravo – kemerovo.ru), который является официальным источником опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Кемерово.
После размещения проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по истечению месяца проводится общее собрание собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
После рассмотрения и принятия данного решения будет проведен открытый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (далее - договор), по результатам которого с победителем аукциона будет заключен соответствующий договор. В договоре будет прописан срок, в течение которого застройщику необходимо разработать документацию по планировке территории.
