ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту, предусматривающему внесение изменений в утвержденный проект межевания территории микрорайона № 60 Заводского района города Кемерово

№ 06-06-02-91/960 от 13.05.2024                                                                    

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту,

предусматривающему внесение изменений в утвержденный

проект межевания территории микрорайона

№ 60 Заводского района города Кемерово

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участников.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 02.05.2024 № 69

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения участников публичных слушаний:

1. Установить публичный сервитут по северо-западной стороне земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101065:459 (номер на плане 21) (Зварыгин А.В. – устное).

Замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

По результатам рассмотрения проекта комиссия пришла к выводу о необходимости учесть внесенное предложение, поскольку оно не противоречит положениям действующего градостроительного законодательства.

Представленным проектом предусмотрен, в том числе, раздел земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101065:2 с образованием двухконтурного земельного участка с видом разрешенного использования «благоустройство территории» площадью 886 кв.м. 

Частью 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101065:2 отсутствуют. В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ  «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе-городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса. В рамках рассмотрения проекта уполномоченным органом представлена информация о том, что осуществляется фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101065:2 для размещения здания кафе в существующих границах, в связи с чем раздел данного земельного участка является нецелесообразным.

Кроме того, ч. 6 ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании изложенного комиссия приходит к выводу о необходимости утверждения проекта межевания без учета предлагаемого раздела земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101065:2 с образованием двухконтурного земельного участка с видом разрешенного использования «благоустройство территории» площадью 886 кв.м.   

Председатель комиссии                                             В.П.Мельник