Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов

Название услуги

Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов

Кем предоставляется

Администрация города Кемерово.

 Уполномоченное структурное подразделение администрации города Кемерово – управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово

Вид услуги

Муниципальная услуга

Получатели услуги

Собственники зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов или их уполномоченные представители

Стоимость

Бесплатно

Перечень документов для подачи заявления о согласовании внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов

1) правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение

(или их части);

2) копия согласованной проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, в случае согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), являющихся объектами культурного наследия;

3) документ, подтверждающий полномочия по осуществлению функций заказчика, в том числе технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации) в случае обращения за согласованием внешнего вида фасадов здания, являющегося многоквартирным домом, юридического лица, осуществляющего функции заказчика, в том числе технического заказчика;

4) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в случае согласования внешнего вида фасадов здания, являющегося многоквартирным домом, в том числе при установке наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на фасадах помещений многоквартирных домов;

5) решение собрания собственников, принятое в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в случае согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов, при наличии прав нескольких собственников;

6) документы на земельный участок под размещение нестационарного торгового объекта, в случае согласования внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов;

7) архитектурное решение в 2-х экземплярах, оформленное в соответствии с Правилами благоустройства территории города Кемерово, утвержденными решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91, на бумажном носителе, а также в электронном виде на электронном носителе в виде файлов в формате pdf, word, jpg (диск).

Графический материал, требующий формата больше А4, необходимо сложить с учетом размера формата А4.

Архитектурное решение включает в себя:

- фотофиксацию состояния объекта, актуального на дату подачи заявления (изображение всех фасадов);

- ситуационный план планируемого размещения нестационарного торгового объекта, разработанный на основе топографического плана в масштабе 1:500, с указанием размеров в соответствии с требованиями к размещению нестационарных торговых объектов;

- границы объекта в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, технической инвентаризации;

- цветные объемные визуализации всех фасадов объекта в дневное время суток с отображением кровли и размещенным на ней дополнительным оборудованием, высоты фриза, вертикальной поверхности козырька, а также в вечернее время суток с учетом архитектурного освещения;

- ведомость отделочных материалов с указанием: наименований элементов и деталей фасадов; применяемых каталогов материалов и их колеров; визуализаций колеров и текстур применяемых материалов;

- ведомость светового оборудования с указанием наименования и характеристик оборудования;

- обеспечение условий доступности для маломобильных групп населения в соответствии с отраслевыми нормативами (при проектировании новой входной группы, устройстве подъемника либо пандуса указываются габаритные размеры всех элементов);

8) В случае, если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:

- оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доверенность, заверенную печатью и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

- копию приказа о назначении на должность либо протокола собрания участников/акционеров, которым избран руководитель или решения единственного участника/акционера, которым избран руководитель.

Образец архитектурного решения приведен в приложении № 3 к административному регламенту.

Срок рассмотрения

15 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления

Основания для отказа в согласовании внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов

1) непредоставление определенных пунктом 3.2 административного регламента документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

2) несоответствия архитектурного решения ГОСТам, техническим регламентам, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другим федеральным законам, строительным нормам и правилам, сводам правил;

3) несоответствия изменения внешнего вида фасадов здания, строения, сооружения (или их части), нестационарного торгового объекта цветовому решению сложившейся застройки;

4) если наружная отделка фасадов здания, строения, сооружения (или их части), нарушает общее архитектурное решение фасада здания, строения, сооружения;

5) отсутствия у заявителя прав на земельный участок под размещение нестационарного торгового объекта, в случае согласования внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов;

6) отсутствия у заявителя прав на здание, строение, сооружение (или их части), в случае согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей);

7) несоответствия архитектурного решения требованиям Правил благоустройства территории города Кемерово, утвержденных решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91;

8) несоответствие содержания архитектурного решения требованиям пункта 3.2 административного регламента.

Дополнительная информация

1. Постановление администрации города Кемерово от 18.10.2021 № 2918 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов"

2. Постановление администрации города Кемерово от 30.07.2025 № 2571 «О внесении изменения в постановление администрации города Кемерово от 18.10.2021 № 2918 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений (или их частей), нестационарных торговых объектов»

3. Правила благоустройства территории города Кемерово, утвержденные решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91

4. СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 904/пр