Есть свидетельство на право собственности на землю 1996 г. (земельный пай на 4 га).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75, на территории города отсутствуют земли сельскохозяйственного назначения. Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления района, в котором находится Ваш земельный участок.

В соответствии с действующим земельным законодательством для выделения в натуре земельного участка необходимо межевание земельного участка. Согласно п.4 ст.34 Земельного кодекса РФ, лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ. Для постановки земельного участка на кадастровый учет Вы можете обратиться в любую геодезическую организацию для выполнения межевого плана.