Оформление земельного участка под индивидуально-жилищное строительство

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городе Кемерово, является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – Комитет).
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства регламентируется Земельным кодексом РФ, Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.12.2009 № 496 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области – города Кемерово» и иными актами.
В соответствии с действующим земельным законодательством, лицо, заинтересованное в осуществлении строительства, обращается в Комитет с заявлением о намерении освоения земельного участка, с указанием испрашиваемого права (собственность, аренда). Бланк заявления и перечень прилагаемых документов можно получить по месту нахождения Комитета (г. Кемерово, пр. Советский, 58) либо на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru).
Земельный участок, в случае возможности его предоставления для строительства и отсутствия прав третьих лиц предоставляется в собственность исключительно на торгах, в аренду – по результатам проведения торгов либо по результатам размещения информационного сообщения о приеме заявления о предоставлении в аренду земельного участка.
После поступления заявления, Комитет в течение двух недель направляет поручение о формировании земельного участка. Формирование земельного участка осуществляется в течение шести месяцев со дня направления комитетом соответствующего поручения.
После формирования земельного участка и представления в комитет его кадастрового паспорта лицом, в отношении которого принято решение о представлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с последним в двухнедельный срок заключается договор аренды (на период строительства до ввода объекта в эксплуатацию).
В случае размещения информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения в комитет не поступили, комитет в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении в аренду земельного участка первоначальному заявителю. Если же сообщения поступали, комитет принимает решение о проведении торгов.
Более подробную информацию Вы можете получить либо непосредственно в Комитете (г. Кемерово, пр. Советский, 58) либо на официальном сайте Комитета (www.kugi42.ru).