ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 06-02-09-01/1322 от 19.08.2022 о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:14839 по адресу: ул. Баумана, 10»

№ 06-02-09-01/1322 от 19.08.2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:14839 по адресу: ул. Баумана, 10»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участия.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 09.08.2022 № 102

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75) определена принадлежность земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:14839 к коммунальной зоне (К), градостроительным регламентом которой предусмотрен в качестве условного вид разрешенного использования - «магазины» (код 4.4).

Постановлением администрации города Кемерово от 18.12.2014 № 3318 утвержден проект планировки территории микрорайона в границах ул. Космическая - ул. Базовая - ул. Радищева - ул. Баумана Заводского района города Кемерово.

Рассматриваемый земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101030:14839 входит в границы проекта межевания территории: ул. С.Тюленина – ул. Баумана – ул. Радищева – ул. Глинки в Заводском районе города Кемерово, утвержденной постановлением администрации города Кемерово от 26.02.2021 № 553, но не утвержден данным проектом.   

Одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (п. 4 ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Постановлением администрации города Кемерово от 19.10.2021 № 2943 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» (далее - Регламент).

Согласно пп. 2 п. 2.10.2 Регламента, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка документации по планировки территории.

Учитывая приведенные обстоятельства, комиссия пришла к выводу об отсутствии оснований для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101030:14839, расположенного в Заводском районе города Кемерово, по адресу: ул. Баумана, 10 - «магазины» (код 4.4), по заявлению Айвазяна А.А.

Председатель комиссии                                             Д.В. Анисимов