Добрый день! Подскажите, планируется ли снос жилья в п. Промышленный, по ул. Варяжская 22?

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов №75 от 24.11.2006 жилой дом по ул. Варяжская,22 располагается в территориальной зоне Ж5 - зоне существующей жилой застройки с малоэтажными жилыми домами (до 3 этажей) с последующей реконструкцией под жилую зону с секционными, точечными жилыми домами средней этажности (3 - 5 этажей), общежитиями, зданиями многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения, а также с размещением отдельно стоящих, пристроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения микрорайона и жилого района.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется с обязательной подготовкой и утверждением проекта планировки и проекта межевания территории в установленном порядке и после проведения публичных слушаний.

В соответствии с постановлением администрации г. Кемерово от 05.07.2012 № 980 принято решение о разработке документации по планировке территории в границах:пер.1-й Беломорский- ул. Беломорская- граница земельного участка МОУ « Средняя общеобразовательная школа № 18»,расположенная по ул. Варяжская,14-ул. Варяжская ж.р. Промышленновский г. Кемерово.

После разработки и утверждения документации по планировке территории будут определены сроки сноса индивидуальной жилой застройки.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).