Заключение по результатам публичных слушаний от 27.02.2013 по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования

На основании ст.ст. 37-40 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 11.02.2013 № 379 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства»,

комиссия по проведению публичных слушаний (далее — комиссия) в своем заседании 27.02.2013 рассмотрела возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, на земельном участке, расположенном по адресу в городе Кемерово:

• Центральный район, просп. Советский, 55, сокращение нормативной удаленности от границы земельного участка с 3 м до 0 м, для реконструкции многоквартирного жилого дома по просп. Советскому, 55, в целях размещения в нежилом помещении № 122 краеведческого музея (заявитель ГУК «Кемеровский областной краеведческий музей»),

а также возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

• Центральный район, просп. Советский, 55, для реконструкции многоквартирного жилого дома по просп. Советскому, 55, в целях размещения в нежилом помещении № 122 краеведческого музея (заявитель ГУК «Кемеровский областной краеведческий музей»);
• Центральный район, ул. Ноградская, 22 — 105, 106, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Ноградская, 22, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель О.Н. Юрченко);
• Центральный район, ул. Ноградская, 20 — 14, 15, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Ноградская, 20, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель О.Н. Юрченко);
• Центральный район, ул. Орджоникидзе, 5-9, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Орджоникидзе, 5, для размещения салона красоты (заявитель А.М. Петренко);
• Центральный район, ул. Черняховского, 4-11, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Черняховского, 4, для размещения офиса (заявитель А.Э. Щербакова);
• Кировский район, ул. Севастопольская, 6, для размещения магазина продовольственных и промышленных товаров в нежилых помещениях первого этажа (заявитель ООО «Камелот-А»);
• Заводский район, восточнее жилого дома № 81 по ул. Семашко, для строительства магазина продовольственных товаров (заявитель О.П. Бак).

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 11.02.2012 № 379 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети «Интернет» и опубликовано в газете «Кемерово» от 15.02.2013. Текст постановления размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, каб. № 108, в период с 15 по 26 февраля 2013 года.

За указанный период поступили коллективные письменные возражения от жильцов дома № 20 по ул. Ноградской. Суть возражений заключается в недостаточности парковочных мест для жителей дома. По мнению заявителей, размещение магазина будет создавать дополнительные неудобства жителям, а также создаст значительный дефицит парковочных мест для жильцов дома.

Кроме того, заявители указали на то, что состояние многоквартирного дома в целом вызывает опасения в результате переустройства жилых помещений (кв. 14, 15) в нежилые.

По другим вопросам, вынесенным на публичные слушания, возражения не поступали.

По итогам публичных слушаний комиссия пришла к выводу об отсутствии препятствий для выдачи разрешений:

1. На отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу в городе Кемерово:

• Центральный район, просп. Советский, 55, сокращение нормативной удаленности от границы земельного участка с 3 м до 0 м, для реконструкции многоквартирного жилого дома по просп. Советскому, 55, в целях размещения в нежилом помещении № 122 краеведческого музея (заявитель ГУК «Кемеровский областной краеведческий музей»).

2. На условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

• Центральный район, просп. Советский, 55, для реконструкции многоквартирного жилого дома по просп. Советскому, 55, в целях размещения в нежилом помещении № 122 краеведческого музея (заявитель ГУК «Кемеровский областной краеведческий музей»);
• Центральный район, ул. Ноградская, 22 — 105, 106, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Ноградская, 22, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель О.Н. Юрченко);
• Центральный район, ул. Орджоникидзе, 5-9, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Орджоникидзе, 5, для размещения салона красоты (заявитель А.М. Петренко);
• Центральный район, ул. Черняховского, 4-11, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Черняховского, 4, для размещения офиса (заявитель А.Э. Щербакова);
• Кировский район, ул. Севастопольская, 6, для размещения магазина продуктовых и промышленных товаров в нежилых помещениях первого этажа (заявитель ООО «Камелот-А»);
• Заводский район, восточнее жилого дома № 81 по ул. Семашко, для строительства магазина продовольственных товаров (заявитель О.П. Бак).

3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и частей объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Центральный район, ул. Ноградская, 20 — 14, 15, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Ноградская, 20, для размещения магазина промышленных товаров (заявитель О.Н. Юрченко).