Как получить список свободных земель г.Кемерово для семьи с ребенком инвалидом.

В соответствием с требованиями действующего земельного законодательства, одним из условий предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства является отсутствие прав третьих лиц, объектов капитального строительства на испрашиваемых участках и соответствие правилам землепользования и застройки в городе Кемерово.

После осуществления проверки земельных участков, информация о свободных земельных участках, пригодных для строительства жилого дома, размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности (Участки под индивидуальное жилищное строительство).

На сегодняшний день информацией о земельных участках для "точечного строительства", свободных от прав третьих лиц и объектов капитального строительства, администрация города не располагает.

В настоящее время, в целях комплексного освоения территории, администрацией города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории 5-ти площадок в Рудничном и Кировском районах города Кемерово. Площадки, предназначенные для дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам под индивидуальное жилищное строительство.

После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях. Срок утверждения проектной документации - ориентировочно 1-й квартал 2016 года.

Сведения об утверждении проектной документации по планировке территории, информация о земельных участках, предназначенных для размещения жилых домов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, будет опубликована на официальном сайте администрации города Кемерово и на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

Информируем также, согласно Постановлению от 06.05.2010 №176 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена», семьи, имеющие в своем составе ребенка-инвалида, относятся к льготной категории граждан, имеющих право на однократное получение в собственность (бесплатно) земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Однако, в соответствии с внесенными изменениями в Закон Кемеровской области от 18.07.2002 №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», вступившими в силу с 06.10.2012г., гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства - в аренду. При этом суммарный срок аренды с учетом продления не может превышать 10 лет. Только после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него находящийся в аренде участок предоставляется вышеуказанным гражданам бесплатно на праве собственности.