Подскажите поподает ли под снос барак по ул.Восстания 5, когда и в каком году ?

В соответствии с генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75, жилой дом по ул. Восстания, 5 располагается в территориальной зоне К1-ИТК – коммунальной зоне с ограничениями в использовании земельных участок и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

Территориальная зона К1 – это зона объектов коммунально-складского назначения, торговли, обслуживания транспортных средств и иных объектов транспортной инфраструктуры, санитарно-технических сооружений, требующих организации санитарно-защитной зоны не более 50 м.

В соответствии со ст. 31.2 Правил, зоны инженерно-транспортных коридоров обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) территории общего пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие линейные объекты, не входящие в состав территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктуры.

В соответствии со ст. 31.2 Правил на земельных участках, находящихся в зонах инженерно-транспортных коридоров, не допускается размещение объектов капитального строительства за исключением линейных объектов, запрещается приватизация земельных участков.

В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011г. № 36, указанная территория определена для строительства магистрали регулируемого движения районного значения.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется после разработки документации по планировке территории в установленном порядке и проведения публичных слушаний.

В настоящее время разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории отсутствует, в связи с чем, сроки реконструкции не определены.

Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.

В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).