ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 06-02-09-01/1321 от 19.08.2022 о результатах публичных слушаний по проекту решения «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101037:3976, расположенного

№ 06-02-09-01/1321 от 19.08.2022

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101037:3976, расположенного по ул. Юрия Двужильного»

Сведения о количестве участников публичных слушаний

Без участия.

Реквизиты протокола публичных слушаний

от 09.08.2022 № 101

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания, в комиссию не поступали.

Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

Картой градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки в городе Кемерово (утверждены постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75) определена принадлежность земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101037:3976 к коммунальной зоне (К), градостроительным регламентом которой предусмотрен в качестве условного вид разрешенного использования - «заправка транспортных средств, ремонт автомобилей» (коды 4.9.1.1, 4.9.1.4).

Постановлением администрации города Кемерово от 04.03.2014 № 493 (далее - Постановление) утвержден проект планировки и проект межевания территории микрорайона № 14 Заводского района города Кемерово.

Согласно указанного Постановления, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101037:3976 площадью 1287 кв.м, по адресу ул. Юрия Двужильного (номер на плане 108), имеет назначение и разрешенное использование «служебные гаражи».

Одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (п. 4 ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Постановлением администрации города Кемерово от 19.10.2021 № 2943 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» (далее - Регламент).

Согласно пп. 2 п. 2.10.2 Регламента, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка документации по планировки территории.

Учитывая приведенные обстоятельства, комиссия пришла к выводу об отсутствии оснований для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101037:3976, расположенного в Заводском районе города Кемерово, ул. Юрия Двужильного – «заправка транспортных средств, ремонт автомобилей» (коды 4.9.1.1, 4.9.1.4),                по заявлению Бабуцкого И.В..

Председатель комиссии                                                Д.В. Анисимов