По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, пер.Угловой расположен в территориальной зоне Ж4 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

Согласно Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок по ул.Никитина, 28 расположен в территориальной зоне Ж3 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами.

Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36, предусмотрено строительство магистрали регулируемого движения городского значения в продолжении просп.Ленина.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, бараки №№ 3,5,7,9 по ул. Ногинская расположены в территориальной зоне Ж4 – жилая зона с малоэтажными жилыми домами, подлежащая реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.04.2011 N 192 (ред. от 08.07.2011) "О предоставлении земельных участков для строительства" предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре города Кемерово, для строительства автомоечного комплекса осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок по ул.Кутузова, 1 расположен в двух территориальных зонах Ж4 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами и Ж3-ИТК - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, жилые дома по ул.Буденного расположены в территориальной зоне Ж3 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами.

В связи с отсутствием разработанной и утвержденной документацией по планировке данной территории, сроки сноса жилых домов по ул.Буденного не определены.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре  Кемеровской  области» полномочиями по распоряжению земельными участками (оформлению на них прав), государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре  Кемеровской области - городе Кемерово обладает специальный орган исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющий полномочия в сфере земельных отношений -  комитет по управлению государствен

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок, занятый ГК «Северный-1», расположен в территориальной зоне О5 – перспективной общественно-деловой зоне,   О5-ИТК – перспективной общественно-деловой зоне с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

Согласно ч.5 ст.46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.