Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36, предусмотрено строительство магистрали регулируемого движения городского значения в продолжении просп.Ленина.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, бараки №№ 3,5,7,9 по ул. Ногинская расположены в территориальной зоне Ж4 – жилая зона с малоэтажными жилыми домами, подлежащая реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.04.2011 N 192 (ред. от 08.07.2011) "О предоставлении земельных участков для строительства" предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре города Кемерово, для строительства автомоечного комплекса осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок по ул.Кутузова, 1 расположен в двух территориальных зонах Ж4 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами и Ж3-ИТК - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, жилые дома по ул.Буденного расположены в территориальной зоне Ж3 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами.

В связи с отсутствием разработанной и утвержденной документацией по планировке данной территории, сроки сноса жилых домов по ул.Буденного не определены.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре  Кемеровской  области» полномочиями по распоряжению земельными участками (оформлению на них прав), государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре  Кемеровской области - городе Кемерово обладает специальный орган исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющий полномочия в сфере земельных отношений -  комитет по управлению государствен

По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок, занятый ГК «Северный-1», расположен в территориальной зоне О5 – перспективной общественно-деловой зоне,   О5-ИТК – перспективной общественно-деловой зоне с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

Согласно ч.5 ст.46 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

 По данным АИСОГД, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, земельный участок по ул.Чапаева, 101а расположен в территориальной зоне Ж1 – жилой зоне с многоэтажными жилыми домами.

Градостроительными регламентами данной зоны не предусмотрено размещение индивидуальных жилых домов.

По данным АИСОГД, данный земельный участок входит в состав территории квартала 52 Заводского района.

Информируем также, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Кемерово, является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский,58).

В настоящее время осуществляется разработка проектной документации в границах ул. Сиреневая – ул. Разрезовская, жилого района Кедровка города Кемерово для последующего предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.