Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном  пользовании, хозяйственном ведении оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности  приобретают права на эти земельные участки.

Однако, приобретение права собственности на земельный участок в отношении объектов незавершенного строительства земельное законодательство не разъясняет.

В соответствии с генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, территория, расположенная в непосредственной близости от ул. Космическая, 4/1, находится в территориальной зоне О1 - общественно-деловой зоне.

Строительство жилых домов застройщиком должно осуществляться в соответствии с утвержденной проектной документацией, подготовленной проектной организацией.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие подготовку проектной документации, должны иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулирующейся организацией проектировщиков.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский, 58).

Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» установлены границы муниципального образования - города Кемерово. Город Прокопьевск не входит в границы муниципального образования - города Кемерово.

Рекомендуем Вам обратиться за интересующей Вас информацией в администрацию муниципального образования г. Прокопьевск.

Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007 «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово».

Таким образом, за получением соответствующей информации по сносу аварийного и ветхого жилья Вы вправе обратиться в Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово (г. Кемерово, пр. Советский, 54, тел. 58-29-15).

Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований» установлены границы муниципального образования - города Кемерово. Город Прокопьевск не входит в границы муниципального образования - города Кемерово.

Рекомендуем Вам обратиться за интересующей Вас информацией в администрацию муниципального образования г. Прокопьевск.

Земельные участки  должны быть использованы в соответствии с разрешенными видами использования. 

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам, установленным ст. 85 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме, в том числе и земельный участок.

Постановлением администрации города Кемерово от 14.04.2014 № 838 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц 3-я Аральская – ул. Подольская – ул. 2-я Школьная – пер. Саранский жилого района Пионер города Кемерово» в целях предоставления земельных участков физическим лицам для индивидуального жилищного строительства утвержден проект планировки и проект межевания территории в границах улиц 3-я Аральская – ул. Подольская – ул. 2-я Школьная – пер. Саранский жилого района Пионер города Кемерово.