В соответствии со  ст.30.1 Земельного кодекса РФ и п.3.2 Постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 16.12.2009Г. №496 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области-города Кемерово» земельные участки для жилищного строительства предоставляются по результатам проведения аукционов.

В соответствии с п.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства  необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка;
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п.19 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет, может быть при необходимости продлено.

Земельные участки  должны быть использованы в соответствии с разрешенными видами использования. 

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет

Распоряжение земельными участками в Кемеровском районе осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровского муниципального района - комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровской области. (Совхозная 1а).

Администрация города Кемерово не обладает полномочиями по распоряжению земельными участками на территории Кемеровского района.
 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет

В соответствии с Постановлением администрации г. Кемерово от 05.03.2005 N 30 "Об утверждении Положения "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов объектов недвижимости" разработан справочник (классификатор) улиц, жилых районов, микрорайонов, административных районов города Кемерово разработан и включен в соответствии со ст.56 Градостроительного кодекса РФ в информационные системы градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.