В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в ред. от 26.06.2015 № 423) (далее Правила), жилой дом по ул. Нахимова, 106, расположен в территориальной зоне Ж3 - зоне малоэтажной жилой застройки.

По данным муниципальной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (в редакции от 26.06.2015), жилой дом по ул. Каркасная, 15 расположен в территориальной зоне Ж 2 – зоне среднеэтажной жилой застройки. Снос указанного жилого дома в настоящее время не планируется.

Строительство жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. Сарыгина, 37,осуществляется на основании разрешения на строительство, оформленного застройщиком в администрации города Кемерово в соответствии с действующим законодательством.

По данным АИСОГД, земельный участок, расположенный юго-западнее здания № 34 по просп. Октябрьский определен для строительства храмового комплекса. В отношении данного земельного участка утверждена постановлением администрации города Кемерово от 02.08.2013 № 2379 схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории и осуществлен государственный кадастровый учет.

Обращаем Ваше внимание, что на территории города Кемерово металлические гаражи размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством.

Руководствуясь ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, сообщаем, что по данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 (в редакции от 26.06.2015), земельный участок с капитальными гаражами, расположенные 170 м юго-восточнее пересечения ул. Терешковой и просп. Притомский находится в территориальной зоне ИТ3 – зоне улично-дорожной сети.

Часть 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ устанавливает понятие разрешения на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения необходимы следующие документы:

Полномочия управления архитектуры и градостроительства (далее – УАиГ) определены постановлением администрации г. Кемерово от 02.02.2015 № 172 «Об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово».

Заданный Вами вопрос не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

Для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с обязательным приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее КУГИ КО), так как в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе-городе Кемерово к полно