Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36, предусмотрено строительство магистрали регулируемого движения районного значения севернее земельного участка, расположенного по пер.1-й Мирный, 2.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет

Строительство новых зданий, а также проведение некоторых других строительных работ осуществляются на основании соответствующей разрешительной документации. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ под разрешительной документацией понимается получение в установленном законом порядке соответствующего документа, дающее право застройщику осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (разрешение на строительство).

В соответствии с п.2 ст.20  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Генеральным планом г. Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № 36 от 24.06.2011, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов №75 от 24.11.2006 испрашиваемый земельный участок  расположен в зоне Ж6- перспективной зоне с многоэтажными жилыми домами.

В соответствии  с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75 , указанный земельный участок расположен в территориальной зоне с ограничением в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зонах горных выработок.

Информация о сроках переноса металлических гаражей в УАиГ отсутствует.

Статьей 5 закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области»  регламентированы случаи однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности.

Одним из таких случаев является предоставление земельного участка в собственность ветеранам труда.

В соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75(с изм., внесенными решением Кемеровского городского Совета народных депутатов пятого созыва от 28.10.2011 №68), указанный земельный участок расположен в двух территориальных зонах: О5-перспективной общественно-деловой зоне и Р2-перспективной рекреационной зоне.