Как продлить договор аренды земельного участка с объектом незавершенного строительства?

Согласно Закона Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре  Кемеровской  области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский, 58).

В соответствии с действующим гражданским законодательством ст. 621 ГК РФ в случае, если по окончании срока действия договора аренды Арендатор продолжает использовать земельный участок при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

При заключении договора аренды стороны вправе предусмотреть, что по окончании установленного срока аренды договор считается расторгнутым, а его продление возможно только путем подписания дополнительного соглашения о продлении.

Вам необходимо обратить внимание на условия Вашего договора аренды и в любом случае обратиться в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области для детального рассмотрения вопроса и проведения сверки платежей по аренде земельного участка.

Также обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Учитывая вышеизложенное, для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.