По данным автоматизированной системы обеспечения градостроительной деятельности, Правил землепользования и застройки в город Кемерово жилой дом по ул.1-я Заречная, 171 расположен в территориальной зоне Ж4-ИТК – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, земельный участок, занятый жилым домом по ул.2-я Сосновая, 8, располагается в территориальной зоне Ж3-И – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне объектов культурного наследия.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», определено, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский,58).

По данным автоматизированной системы обеспечения градостроительной деятельности, жилой дом по просп.Ленина, 164 и прилегающая территория расположены на территории микрорайона №27 Ленинского района города Кемерово.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ваш вопрос был перенаправлен в комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово.

На Ваше обращение, поступившее в администрацию города Кемерово, комитет по жилищным вопросам сообщает следующее.

Десятиквартирный жилой дом №72 по ул. Баха, заключением межведомственной комиссии от 22.12.2009 №76 признан аварийным и подлежащим сносу.