Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила), жилой дом по ул. Восстания, 3 располагается в территориальной зоне К1 – коммунальной зоне.

Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ряд законодательных актов, регулирующих порядок оформления прав граждан на земельные участки, в том числе, и в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011г. № 36, указанная территория определена для реконструкции магистрали регулируемого движения городского значения до 2032г.

В настоящее время сроки освоения данной территории капитальным строительством и сноса существующих индивидуальных жилых домов не определены.

Управление архитектуры и градостроительства действует в рамках Положения об управлении архитектуры и градостроительства, утвержденного постановлением администрации № 48 от 24.04.2007.

Заданный Вами вопрос не относится к полномочиям управления архитектуры и градостроительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Официальный сайт www.mgis42.ru создан администрацией города Кемерово как «банк площадок» для оказания помощи физическим лицам в выборе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Льготной категории граждан, обладающей правом на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность, участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства с ведением личного подсобного хозяйства.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства в аренду. При этом суммарный срок аренды с учетом продления не может превышать 10 лет.

В соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства возможно при отсутствии прав третьих лиц и объектов капитального строительства на участках.

Разрешение на строительство 2-х этажного тренажерного зала с подземным гаражом-стоянкой на 230 машино-мест по адресу: ул. Юрия Двужильного, юго-западнее жилого дома № 10, выданное администрацией г. Кемерово застройщику ООО «Вертикаль» в соответствии с ч. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, продлено до 31.12.2015.

Застройщик предоставил график производства строительных работ, согласно которому срок ввода в эксплуатацию данного объекта – сентябрь 2015 года.