Распоряжение земельными участками в Кемеровском районе осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровского муниципального района - комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровской области. (Совхозная 1а).

Администрация города Кемерово не обладает полномочиями по распоряжению земельными участками на территории Кемеровского района.
 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет

В соответствии с Постановлением администрации г. Кемерово от 05.03.2005 N 30 "Об утверждении Положения "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов объектов недвижимости" разработан справочник (классификатор) улиц, жилых районов, микрорайонов, административных районов города Кемерово разработан и включен в соответствии со ст.56 Градостроительного кодекса РФ в информационные системы градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 №36, предусмотрено строительство магистрали регулируемого движения районного значения севернее земельного участка, расположенного по пер.1-й Мирный, 2.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет

Строительство новых зданий, а также проведение некоторых других строительных работ осуществляются на основании соответствующей разрешительной документации. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ под разрешительной документацией понимается получение в установленном законом порядке соответствующего документа, дающее право застройщику осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (разрешение на строительство).

В соответствии с п.2 ст.20  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в  собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с Генеральным планом г. Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № 36 от 24.06.2011, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов №75 от 24.11.2006 испрашиваемый земельный участок  расположен в зоне Ж6- перспективной зоне с многоэтажными жилыми домами.